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多地調高公積金繳存上限 廣州深圳最多月繳八千
2017-06-17  來源:未知  作者:天賦房地產
每年的六七月份,我國各城市會陸續調整職工住房公積金的繳存上限,這將影響1.3億住房公積金繳存職工的錢包。

住房公積金繳存上限與當地的職工平均工資相關,后者一般是逐年上漲,所以公積金繳存上限一般也是水漲船高。

從京滬廣深四大城市住房公積金月繳存額上限來看,目前北京超過5000元,而廣深超過了8000元,上海尚不足5000元。

逐年調高

依照現行劃定,職工住房公積金月繳存額=職工自己上一年度月平均工資×單位繳存比例+職工本人上一年度月平均工資×職工繳存比例。


從去年開端,中央政府要求各地將住房公積金繳存比例調整為:單位和職工繳存比例不應低于5%,原則上不高于12%。

繳存比例一旦肯定,影響繳存額度變化的因素就是職工上一年度月平均工資,一般而言,這個數據越大,職工每月繳納的住房公積金就會越多。

但官方會對月工資基數設置一個上限,政策規定,繳存住房公積金的月工資基數,原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

也就是說,每個城市職工繳納的公積金額度總會有天花板,不會無限增加,但政府每年會對這個上限進行調整。

北京市公積金管理中心近日發布通知稱,2017住房公積金年度北京住房公積金繳存基數上限為23118元,月繳存額上限為5548元,職工和單位月繳存額上限均為2774元。原則上不允許打破住房公積金繳存基數及月繳存額上限繳存住房公積金。

在此次調整前,北京住房公積金的繳存基數上限為21258元,月繳存額上限為5102元,職工和單位月繳存額上限均為2551元。

換言之,北京的高收入職工群體(月平均工資超過23118元),從今年7月起,每月可以多取得446元的住房公積金。

第一財經記者統計,截至目前,青島、合肥、重慶、新鄉、昆明等城市已經陸續調整的住房公積金繳存基數和繳存上限。這些城市無一例外,都是調高的繳存基數,進而帶動住房公積金繳存上限的進步。

從從前數年情形來看,各地住房公積金繳存基數的調整都是調高,尚沒有發現調低的地域。

廣深為何高于京滬?

截至目前,上海、廣州、深圳等地尚未調整住房公積金繳存基數和繳存上限。而2016年度上海住房公積金月繳存額上限為2494元,彌補住房公積金月繳存額上限為1782元,兩者相加為4276元。

2016年7月1日,廣州住房公積金治理中心下發《關于2016-2017年度住房公積金繳存問題的通知》,將廣州市住房公積金繳存比例上限由20%降低至12%,繳存基數上限原則上降至2015年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍,經濟效益好的繳存單位可以超過3倍,暫定最高不得超過5倍。

以此計算,從2016年7月至2017年6月,廣州市單位及職工個人公積金總計最高可繳存額為8116.8元。

深圳市住房公積金管理中心今年1月20日發出的通知顯示,自本通知發布之日起至2017年6月30日,深圳單位及個人的住房公積金繳存基數原則上不超過本市統計部門頒布的2015年度全市在崗職工月平均工資的3倍;經濟效益好的單位,繳存基數最高不得超過33765元。

如按12%的繳存比例計算,深圳職工住房公積金繳存的上限也超過了8000元,為8103.6元。

廣深兩地職工的住房公積金繳存上限為何遠遠高于北京和上海?

此前,廣東地區的一些城市住房公積金繳存比例上限為20%。2016年4月,國務院發布《關于規范和階段性恰當下降住房公積金繳存比例的告訴》,要求從2016年5月1日起兩年內,各地區應嚴格執行有關規定,凡住房公積金繳存比例高于12%的,一律予以規范調整,不得超過12%。

基于此項規定,廣東、吉林、安徽等地將住房公積金單位繳存比例上限從20%調至12%;福建、重慶、天津等地從執行最高繳存比例15%調降至12%。

繳存比例上限京滬廣深目前均是12%,但北京和上海的繳存基數上限為上一年度全市職工月均勻工資的3倍,而廣深兩地是原則上3倍,經濟效益好的單位繳存基數上限能夠為5倍。

如一職光輝娛樂工月平均工資30000元,在北京繳存公積金上限為23118元*12%*2=5548元;在廣深兩地,如該職工在“經濟效益好的單位”,其住房公積金繳存上限則是30000元*12%*2=7200元。

高收入群體更獲益


此番調整住房公積金繳存上限,獲益的更多是高收入群體,而中低收入群體原本其月平均工資就低于繳存上限,上限是否調整對其沒有影響。

《全國住房公積金2016年年度報告》顯示,2016年,住房公積金實繳職工13064.50萬人,住房公積金繳存額16562.88億元。

盤算下來,平均每位職工年繳存1.27萬元,每月繳存1千元左右。這遠低于繳存上限。

《全國住房公積金2015年年度報告》則顯示,在住房公積金繳存職工中,低收入群體占49.81%,中等收入群體占44.12%,高收入群體占6.07%。

按照官方說明,低收入指收入低于上年當地社會平均工資,中等收入指收入介于上年當地社會平均工資1倍-3倍之間,高收入指收入高于上年當地社會平均工資3倍。

如在北京,如一職工月平均工資低于21258萬元,此番住房公積金繳存基數的調高對其沒有任何影響,如高于21258元,則會受益于此番調整。

《北京住房公積金2016年年度報告》顯示,就繳存而言,按收入程度,低收入群體占53.1%,中等收入群體占38.6 %,高收入群體占8.3%。

也就是說,北京今年調整住房公積金繳存上限,對超過90%的繳存職工而言根本沒有影響。
  
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